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La conoscenza del territorio è un elemento fondamentale per operare nel settore delle costruzioni. Il presente contributo mira ad analizzare gli approcci correnti ed ed innovativi per ottenere i dati territoriali finalizzati allo sviluppo di un City Information Modeling (CIM) facendo uso di dati open source e rilievi geospaziali.

Il processo BIM, fondato su un modello parametrico collegato ad un database complesso ed interattivo, conduce ad un nuovo approccio collaborativo tra gli operatori coinvolti. Attraverso il caso studio, vengono testate le attuali tecnologie per la fruizione delle informazioni anche in sito, al fine di un efficientamento della gestione e della manutenzione

Il progetto della nuova sede centrale UMC introduce un processo innovativo all’interno della società, in quanto coniuga la rispondenza alle linee guida FCA Fiat-Chrysler (edifici “come vetrine” con grandi ed alti spazi vetrati, in cui è necessario il sovradimensionamento degli impianti HVAC) con la razionalizzazione dei costi di costruzione e di gestione richiesti dal committente, affrontando l’aspetto della sostenibilità energetica in un ambiente climaticamente sfidante attraverso un approccio LEED.

Questo contributo descrive l’esperienza dell’autore nella progettazione degli spazi collaborativi della Apple iOS Developer Academy (Napoli). L’intento è esplorare le nuove frontiere del BIM mediante l’impiego di strumenti algoritmici per il controllo degli aspetti formali e informativi del progetto.

Il Building Information Modelling (BIM) rappresenta un approccio collaborativo al processo edilizio. L’obiettivo è testare il BIM per il Facility Management (FM) definendo i Levels of Development (LODs), la collaborazione e la visualizzazione dei dati per l’ottimizzazione del processo.

Il saggio affronta alcune problematiche relative al CAAD (Computer Aided Architectural Design) e al BIM (Building Information Modeling) segnalando le specificità anche alla luce di una riflessione storica sui principali riferimenti teorici. Sono analizzati alcuni significativi contributi, tra cui quelli di Nicholas Negroponte e di William J. Mitchell per quanto riguarda il CAAD e di Charles M. Eastman per il BIM.

Coordinamento BIM della Stazione Centrale di Doha per conto di One Works (Milano, Doha) come leader di progetto. Le società coinvolte nel processo sono state Parallel Digital /Roma) per il BIM management, HSS (Chennai) per la modellazione, Inhabit Group (Hong Kong) per il lightin design. Tutto supportato dalle pregresse esperienze di Parallel Digital con la strategia di implementazione del BIM. L’obiettivo per sviluppare la strategia BIM è stato quello di definire delle procedure di audit per il gruppo di modellazione ed assicurare il flusso di lavoro tra Chennai, Hong Kong, Doha, Milano e Roma. Nella prima fase, di circa 2 mesi, ci si è concentrati sul un lavoro già svolta da una precedente società in formato RVT. Basandosi sui modelli esistenti delle altre stazioni, è stata stabilita una strategia di partenza seguita poi da un sistema avanzato di controllo dei modelli per fornire al cliente la qualità richiesta. Nella seconda fase, circa 3 mesi, è stata gestita l’estrazione dei dati dai modelli e l’interoperabilità tra le diverse discipline. Al fine di ottenere il materiale necessario per eseguire il progetto in modo efficiente e integrato, è stato necessario aggiornare la strategia. Il risultato è stato quello di ottenere in 5 mesi il modello BIM, i BOQ, il rilevamento di Clash e le produzioni di disegno in un LOD 300.

Negli anni ’60 e ’70 dello scorso secolo ebbe una discreta diffusione un modo di fare architettura basato sulla aggregazione di moduli e sulla loro reiterazione, sull’uso espressivo delle strutture portanti e sull’impiego del cemento armato a facciavista. Questo movimento architettonico fu in seguito chiamato “Brutalismo”. La Casa Albero di Perugini del 1970 a Fregene (Roma), che è oggetto di questo scritto, è fortemente influenzata delle architetture “Brutaliste”.
La Modellazione BIM si basa sull’impiego di elementi, le Famiglie, e sulla loro aggregazione. Gli elementi sono parametrici e possono variare in dimensione. La modellazione si compie tramite l’accostamento degli elementi. La Casa Albero di Perugini è fatta esattamente secondo questa logica.
Nel 1970 il BIM non esisteva, i computer si, ma non ancora negli studi degli architetti. Perugini non aveva il BIM ma se lo avesse avuto secondo noi lo avrebbe certamente utilizzato. La modalità compositiva della Casa Albero di Perugini è basata sull’impiego di elementi prefabbricati a piè d’opera, collegati tra loro. E’ un progetto additivo, scelto per fare una sperimentazione di un uso del BIM a posteriori.
Il rilievo e scomposizione della villa nei suoi elementi costitutivi e la successiva modellazione BIM della Casa Albero ci ha consentito di ipotizzarne la logica compositiva. La totalità degli elementi utilizzati nel progetto proviene da solo 11 famiglie di componenti parametriche, che con le loro varianti dimensionali e con un diverso orientamento compongono le complesse facciate della villa di Fregene.
Il modello BIM ottenuto è stato inoltre testato come database 3D per l’analisi dello stato del degrado della villa.

L’iter di autorizzazioni delle concessioni per il nuovo ospedale della Sibaritide si basa su un progetto di collaborazione multidisciplinare particolarmente allargato.
La scelta del modello BIM (Building Information Modelling) ha permesso di garantire trasparenza, accessibilità, corresponsabilità e rapidità, per la possibilità di verifica in streaming dei vari processi, pressochè in tempo reale.

La costante innovazione e la crescente pervasività dei nuovi strumenti informatici a disposizione dei progettisti stanno portando alla reale integrazione tra i metodi di modellazione geometrica e quelli di gestione delle informazioni non grafiche, con conseguenze che coinvolgono profondamente tutti i settori del mondo delle costruzioni.